Bauland in Albstedt
| ImmoNr | Objekt-0158 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Bauland |
| PLZ | 27628 |
| Ort | Hagen i.B. Albstedt |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 3.354 m² |
| Außen-Provision | 6% + 19% Mwst. |
| Preisinformationen | gegen Höchstgebot |
Objektbeschreibung
Wohnen und Arbeiten im Herzen von Albstedt – Baugrundstück mit vielseitigen MöglichkeitenMitten im charmanten Ortsteil Albstedt der Gemeinde Hagen im Bremischen wartet ein außergewöhnliches Grundstück auf neue Ideen und Visionen.
Die voll erschlossene Baufläche umfasst großzügige ca. 3.354 m² und bietet Platz für individuelle Wohnträume, kleine Gewerbebetriebe oder eine Kombination aus beidem.
Durch die zentrale Lage und die zwei Anbindungen – über die Albstedter Straße und den Alten Postweg – ist das Grundstück optimal erreichbar und bestens für verschiedene Nutzungskonzepte geeignet.
Besonders hervorzuheben sind die sehr guten Bodenverhältnisse: Der lehmige Sandboden bietet ideale Voraussetzungen für Bauprojekte jeder Art.
Das Grundstück ist im Bebauungsplan als dörflich gemischtes Baugebiet ausgewiesen. Zulässig sind:
- Wohngebäude
- Lebensmittelläden und Gasthöfe
- Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe
- Nicht störende Gewerbebetriebe
- Anlagen für Verwaltung sowie kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Einrichtungen
- Nebenanlagen und Garagen gemäß BauNVO
Je nach Bedarf ist auch eine Teilung in zwei oder drei Einzelgrundstücke möglich – ideal für Investoren, Bauträger oder private Bauherren, die sich den Traum vom eigenen Haus im Grünen erfüllen möchten.
Die Nähe zu den Städten Bremerhaven (ca. 20 Minuten) und Bremen (ca. 35–40 Minuten) sorgt für eine hervorragende Anbindung und macht Albstedt besonders attraktiv für Berufspendler.
Highlights auf einen Blick:
- Ca. 3.354 m² Grundstücksfläche
- Voll erschlossen
- Zwei Straßenanbindungen
- Flexible Teilungsmöglichkeiten
- Sehr gute Bodenqualität (lehmiger Sand)
- Attraktive Nutzungsmöglichkeiten laut B-Plan
- Ruhige, grüne Lage mit starker Anbindung an Bremerhaven und Bremen
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