Wohnen an der Nordseeküste - Hof Olendiek
| ImmoNr | Objekt-0161 |
| Nutzungsart | Landwirtschaft |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Landwirtschaftlicher Betrieb |
| Objekttyp | Wohnen/Landwirtschaft Nebenerwerb |
| PLZ | 27639 |
| Ort | Wurster Nordseeküste |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 77.553 m² |
| Ladenfläche | 100 m² |
| Anzahl sep. WC | 4 |
| Gewerbefläche | 660 m² |
| Acker | 65.463 m² |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Etagenzahl | 1,5 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Heizöl |
| Boden | Fliesen, Teppichboden, Parkett |
| Stellplätze | 10 Freiplätze |
| Kaufpreis | 850.000,00 € |
| Außen-Provision | 6 % + 19% Mwst. |
Objektbeschreibung
Vielseitiger Gemüsehof an der Nordsee – Hochwertige Ausstattung & flexible NutzungsmöglichkeitenDer Hof Ohlendiek liegt in der Ferienregion Wurster Nordseeküste und bietet beste Voraussetzungen für Anbau, Verarbeitung und Direktvermarktung landwirtschaftlicher Produkte. Zum Betrieb gehören u.a. eine hochwertig ausgestattete, beheizbare Halle mit Büro, Küche, Speisesaal und Sozialräumen, ein weiteres Gebäude mit Kühlraum, Verkaufsraum und Werkstatt sowie insgesamt sechs Gewächshäuser (drei beheizbar). Ergänzt wird das Ensemble durch ein modernes Bürogebäude, eine offene Maschinenhalle und ein großzügiges, voll unterkellertes Wohnhaus. Viele Bereiche sind barrierefrei nutzbar. Direkt angrenzende Ackerflächen mit 72–78 Bodenpunkten sind kurzfristig verfügbar. Ideal für landwirtschaftliche Betriebe, Direktvermarktung, soziale Projekte oder Investoren mit Weitblick.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.03.2033
Endenergiebedarf: 203.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.03.2033 |
| Endenergiebedarf | 203 kWh/(m²a) |
Ausstattung
sehr umfangreich. Nähere Angaben auf AnfrageLage
Einzigartiges Anwesen in Nordsee-Lage – Investorenobjekt mit vielseitigem PotenzialNur wenige hundert Meter vom Deich entfernt liegt der Hof Ohlendiek in der touristisch attraktiven Region Wurster Nordseeküste. Die hervorragend erschlossene Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Ferienimmobilien und Gastronomie über Seminarlocations bis hin zu gewerblicher Nutzung. Die Nähe zu Cuxhaven (20 Min.) und Bremerhaven (30 Min.) sorgt für beste Anbindung. Historische Bausubstanz, hochwertige Ausstattung und die Lage in einer gefragten Urlaubsregion machen dieses Objekt zu einer seltenen Investitionsgelegenheit an der Nordsee.