Acker im nördlichen Landkreis Cuxhaven

Name: Scheper Agrarimmobilien
Address: Wesermünder Weg 26, Geestland-Neuenwalde, NW, 27607, DE
Telephone: 04707/417

ImmoNr	Objekt-0181-03
Nutzungsart	Landwirtschaft
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Landwirtschaftliche Grundstücke
Objekttyp	Land/Forstwirtschaft
Land	Deutschland
Gesamtfläche	120.040 m²
Acker	120.040 m²
Außen-Provision	6% + 19% Mwst.
Preis auf Anfrage	Ja

Objektbeschreibung

Im Kundenauftrag bieten wir landwirtschaftliche Ackerflächen im nördlichen Landkreis Cuxhaven im diskreten Verkauf an.

Die Flächen liegen im Naturraum Watten und Marschen in einer landwirtschaftlich geprägten Region zwischen Elbe und Weser. Aufgrund des gewünschten Secret-Sale-Verfahrens werden genaue Lage, Flächengröße, Bodengüte und weitere Einzelheiten nicht öffentlich genannt.

Das Angebot richtet sich insbesondere an Investoren und Anleger, die landwirtschaftliche Flächen als langfristige, substanzstarke Sachwertanlage suchen. Ein Sale-and-Lease-Back-Modell mit weiterer landwirtschaftlicher Nutzung durch den bisherigen Bewirtschafter ist grundsätzlich möglich, jedoch keine Voraussetzung.

Darüber hinaus können die Flächen auch für Vorhabenträger, Projektierer, Unternehmen oder Institutionen interessant sein, die Flächen für Ausgleichs- und Kompensationsmaßnahmen suchen. Aufgrund der Lage im Naturraum Watten und Marschen erscheint eine Eignung als Kompensationsfläche grundsätzlich denkbar. Die konkrete naturschutzfachliche und behördliche Bewertung ist im Einzelfall zu prüfen.

Nach derzeitiger Information liegen die Flächen zudem in einem Vorbehaltsgebiet für Natur und Landschaft. Dadurch können auch kombinierte Nutzungskonzepte, etwa mit extensiver Bewirtschaftung, ökologischer Aufwertung oder gegebenenfalls Agri-Photovoltaik, von Interesse sein. Die tatsächliche Umsetzbarkeit hängt jedoch von den regionalplanerischen, naturschutzfachlichen und genehmigungsrechtlichen Rahmenbedingungen ab.

Weitere Informationen erhalten ernsthafte Interessenten nach persönlicher Kontaktaufnahme und entsprechender Vorprüfung. Die Weitergabe von Unterlagen erfolgt ausschließlich nach Abstimmung.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person, Ihrem Investitionsinteresse beziehungsweise Ihrem konkreten Flächenbedarf.

Scheper Agrarimmobilien
Ihr Ansprechpartner für landwirtschaftliche Immobilien, Flächen und Kompensationsflächen im Elbe-Weser-Dreieck